2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+6.1%
藤沢市
59.8万円/㎡
前年比+8.5%
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リストレジデンス辻堂タワー
神奈川県藤沢市辻堂一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩1分
2010年築 / 20階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
9,539万円
127.2万円/㎡
6,642
8,573
10,504
12,435
AI査定結果
推定相場価格
9,539万円
127.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,573万円〜10,504万円
114.3万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
リストレジデンス辻堂タワー
8,800万円（117.3万円/㎡）/ 6階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は117.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 8,800万円 | 117.3万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 6,480万円 | 129.4万円 | 17階 | 50.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/07 | 9,630万円 | 128.4万円 | 11階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 6,980万円 | 139.4万円 | 17階 | 50.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 5,980万円 | 119.5万円 | 10階 | 50.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 8,980万円 | 119.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 8,480万円 | 113.1万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,380万円 | 109.5万円 | 6階 | 40㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/22 | 8,980万円 | 118.5万円 | 17階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,500万円 | 96.7万円 | 6階 | 46.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,500万円 | 103.1万円 | 6階 | 43.63㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | リストレジデンス辻堂タワー 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅1分 | 8,800万円 | 117.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/24 | クラッシィハウス辻堂 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅4分 | 7,580万円 | 101.6万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/04 | プレジデントステージ辻堂湘南CX 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅3分 | 9,780万円 | 131.4万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,380万円 | 89.4万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,580万円 | 93.3万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/23 | クリオ藤沢駅前 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅2分 | 6,580万円 | 107.5万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、藤沢市では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は藤沢市の平均と比較して96.2%割高です。
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